Plankote

Plankote Nedir? Ne İşe Yarar ve Nasıl Hazırlanır?

Plankote Nedir?

Plankote, bir arazinin doğal zemin yapısını ve kot farklarını gösteren, detaylı topografik haritalardır. Genellikle inşaat, mimari projelendirme, peyzaj tasarımı ve altyapı çalışmalarının ilk adımı olarak hazırlanır. Bu haritalar, zemindeki en küçük seviye farklılıklarını dahi göstererek, proje sahasının eğimini, eğim yönünü ve zemin davranışını önceden analiz etmeye olanak tanır.

Plankote haritalarında, arazi üzerindeki doğal (ağaç, dere, tepe vs.) ve yapay (bina, yol, kaldırım, duvar vb.) tüm unsurlar belirli bir ölçekle gösterilir. Yaygın kullanılan plankote ölçekleri 1/200, 1/500 ve 1/1000’dir.

Plankote Haritası Ne İşe Yarar?

Plankote, birçok mühendislik ve mimarlık çalışması için vazgeçilmezdir. İşte en önemli kullanım alanları:

Mimari proje çizimi için arazi eğimi ve yapı konumu belirlenir.
İnşaat ruhsatı alınması sürecinde belediyeye sunulur.
Altyapı projeleri (kanalizasyon, yağmur suyu, yol gibi) için zemin verisi sağlar.
Peyzaj düzenlemelerinde doğru seviye ve kot belirlenmesini sağlar.
Kazı-dolgu hesaplarının sağlıklı yapılabilmesi için temel veri oluşturur.
Jeolojik ve geoteknik etütlerin yapılabilmesi için ön bilgi sunar.

Plankote Haritası Nasıl Hazırlanır?

Saha Etüdü ve Ölçüm:
- Harita mühendisi, arazide ölçüm yapmadan önce proje alanını inceler.
- GPS, total station veya nivo gibi modern ölçüm cihazları ile arazide nokta bazlı ölçümler alınır.
- Özellikle arazi eğimi ve yüksekliğini gösterecek şekilde kotlu (Z koordinatlı) veriler toplanır.
Veri İşleme:
- Saha verileri bilgisayara aktarılarak CAD (AutoCAD, NetCAD vb.) ortamında çizime dönüştürülür.
- Eğim çizgileri (eş yükselti eğrileri/izohipsler), doğal engeller ve mevcut yapılar gösterilir.
Harita Hazırlığı:
- Elde edilen çizim, belirli bir ölçeğe göre paftalanır.
- Üzerinde kuzey oku, kot değerleri, pafta adı ve koordinatlar yer alır.
- Gerekiyorsa belediyeye veya ilgili kuruma onaylatılır.
Teslim ve Raporlama:
- Plankote haritası genellikle hem dijital (DWG, DXF vb.) hem de basılı olarak teslim edilir.
- Gerekirse, haritaya ait açıklayıcı bir teknik rapor hazırlanır.

Plankote Haritası Ne Zaman Gerekir?

Arsa üzerine yeni bir yapı yapılacaksa,
Var olan yapının yıkılıp yerine yeni bir bina inşa edilecekse,
Belediye ya da ruhsatlandırma aşamasında arazi bilgileri isteniyorsa,
Bir proje sahasında altyapı planlaması yapılacaksa,
Arazide ciddi kot farkları varsa ve bu eğim projeye etki ediyorsa.

Plankote Haritası Kimler Tarafından Hazırlanır?

Plankote haritaları, yalnızca lisanslı harita mühendisleri ya da LİHKAB (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) tarafından hazırlanabilir. Bazı belediyeler, ruhsat dosyalarında yalnızca LİHKAB onaylı plankoteleri kabul etmektedir.

Plankote Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ölçüm cihazlarının kalibrasyonu ve hassasiyeti yüksek olmalıdır.
Arazide bulunan tüm yapılar ve doğal unsurlar doğru şekilde gösterilmelidir.
Koordinat sistemine ve belediye pafta bilgilerine uygunluk sağlanmalıdır.
Kot çizgileri düzgün ve aralıkları net olmalıdır.